ホーユウコンフォルト新神戸

  • 兵庫県神戸市中央区生田町二丁目

  • / 新神戸駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
690万円
35.5万円/㎡
相場
653万円
33.6万円/㎡
427
578
728
878
AI査定結果
推定相場価格
653万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜728万円
29.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ホーユウコンフォルト新神戸
690万円(35.5万円/㎡)/ 5階 / 19.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/30690万円35.5万円5階 19.44㎡ 1K
2024/11/02600万円30.9万円3階 19.44㎡ 1K
2024/10/10480万円24.7万円1階 19.44㎡ 1K
2024/09/09520万円27.1万円2階 19.2㎡ 1K南東
2024/07/01945万円32.4万円6階 29.14㎡ 2K
2024/02/13550万円28.3万円5階 19.44㎡ 1K南東
2023/11/26580万円29.8万円1階 19.44㎡ 2K北西
2023/08/26945万円44.3万円6階 21.34㎡ 2K
2023/08/26600万円30.9万円5階 19.44㎡ 1K南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(35.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ホーユウコンフォルト新神戸
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 690万円35.5万円19.441K5階 / 7階建 198842RC
2024/02/16ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 560万円28.7万円19.531K4階 / 11階建 西198555SRC
2025/04/22クレール布引
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 880万円38.2万円23.021R2階 / 7階建 198424RC
2025/04/30アニメイト神戸
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅7分 700万円37.4万円18.731K7階 / 7階建 南東199235RC
2025/05/25グランデール新神戸
神戸市中央区国香通五丁目
春日野道駅5分 670万円30.3万円22.11R7階 / 9階建 南西199139RC
2023/12/19サンヴィラ三宮
神戸市中央区二宮町四丁目
三ノ宮駅5分 720万円48.0万円14.991R6階 / 8階建 -198421RC
2024/03/20三宮ハウス
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 490万円32.8万円14.951R1階 / 10階建 198448SRC
2025/04/17ダイドーメゾン三宮東
神戸市中央区北本町通四丁目
春日野道駅5分 690万円31.5万円21.931R3階 / 4階建 南東199222RC
2023/12/25メゾンドアクトゥール
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 670万円34.0万円19.721R2階 / 7階建 -198925RC
2024/06/24サンヴィラ中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 560万円29.4万円19.021K4階 / 8階建 北西198624RC
2025/05/31ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 580万円39.2万円14.781R3階 / 12階建 南西198453SRC
2025/02/03ダイアパレス王子公園
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 550万円27.6万円19.911K6階 / 9階建 -199364RC
2025/05/25ニューブ神戸
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 660万円29.3万円22.521K3階 / 10階建 南東199091SRC
2025/04/08グラン・ピア下山手通
神戸市中央区花隈町
県庁前駅4分 600万円32.2万円18.651R1階 / 6階建 -198934RC
2024/07/05ライオンズマンション神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 598万円31.9万円18.761R4階 / 7階建 198738RC
2024/11/06ライオンズマンション神戸元町第3
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅3分 780万円32.9万円23.71R5階 / 8階建 北東198961RC
2025/01/25ライオンズスクエア神戸元町
神戸市中央区栄町通六丁目
西元町駅4分 780万円33.7万円23.121R2階 / 11階建 -198870SRC
2025/06/08NEOダイキョー神戸元町
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅8分 530万円35.4万円14.971R9階 / 12階建 南東198456SRC
2025/04/28ライオンズマンション神戸西元町
神戸市中央区北長狭通八丁目
西元町駅4分 650万円28.4万円22.881K9階 / 10階建 南西198778SRC
2023/08/26ライオンズマンション大倉山公園
神戸市中央区楠町三丁目
神戸駅7分 480万円30.8万円15.591K3階 / 8階建 198439RC
2024/09/20ライオンズステーションプラザ神戸
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅5分 800万円35.3万円22.681R5階 / 13階建 南西198971SRC
2025/06/02ライオンズマンション神戸第2
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅4分 580万円28.6万円20.281R3階 / 10階建 -198745SRC
2025/03/13GSハイム高速神戸
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 450万円27.0万円16.691R6階 / 8階建 -198450RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ホーユウコンフォルト新神戸
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 4.0万円0.20万円19.441K5階 / 7階建 198842RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市中央区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.5万円)は神戸市中央区の平均と比較して14.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市中央区
31.0万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ホーユウコンフォルト新神戸
所在地兵庫県神戸市中央区生田町二丁目
交通新神戸駅徒歩4分
築年月1988年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権